Uchwała Nr XVIII/163/04
Rady Gminy w Bliżynie
z dnia 14 grudnia 2004 roku

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Bliżyn 1” na obszarze gminy Bliżyn.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203), a także art. 7, art.8, art.10 ust. 1 i ust. 3, art. 26 i art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412, Nr 111 poz. 1279, z 2000 r. Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157 i Nr 120 poz. 1268, z 2001 r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229 i Nr 154 poz. 1804 oraz z 2002 r. Nr 25 poz. 253 i Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz.41, Nr 141, poz.1492), – Rada Gminy w Bliżynie uchwala co następuje:

Rozdział 1
Przepisy wprowadzające

§ 1.1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bliżyn 1” na obszarze gminy Bliżyn zwany dalej „planem miejscowym”.
2.Obszar objęty planem miejscowym zgodnie z uchwałą Nr VIII/61/99 Rady Gminy w Bliżynie z dnia 25 sierpnia 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmian części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bliżyn uchwalonego uchwałą Nr 39/91 Rady Gminy w Bliżynie z dnia 16 grudnia 1991 r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego Nr 2 poz. 19 z dnia 6 lutego 1992 r.) został określony w załączniku graficznym Nr 3 do uchwały Nr VIII/61/99.
3.Plan miejscowy obejmuje centralną znacznie zainwestowaną część sołectwa Bliżyn. 
Granica obszaru opracowania planu miejscowego określona została na rysunku tego planu w skali 1 : 2 000.

§ 2. Celem planu miejscowego jest porządkowanie istniejącego zainwestowania oraz umożliwienie lokalizacji zabudowy wielofunkcyjnej na obszarze objętym planem miejscowym.

§ 3. Przedmiotem ustaleń planu miejscowego są:
–zabudowa mieszkalna jednorodzinna i zagrodowa z usługami towarzyszącymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zielenią towarzyszącą,
–usługi związane z wypoczynkiem i rekreacją,
–koncentracja usług wielofunkcyjnych,
–koncentracja przedsiębiorczości usługowej i produkcyjnej,
–obsługa komunikacyjna oraz w zakresie infrastruktury technicznej całego obszaru w granicach opracowania.

§ 4. Na terenie objętym planem miejscowym określa się:
1.zasady i sposób zagospodarowania i użytkowania terenu,
2.zakres adaptacji istniejącej zabudowy,
3.zasady podziału terenu na działki budowlane,
4.nieprzekraczalne linie zabudowy i gabaryty obiektów budowlanych,
5.zasadę obsługi terenu w zakresie infrastruktury technicznej.

§ 5. Integralną częścią planu miejscowego jest rysunek planu w skali 1 : 2 000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. Rysunek planu obowiązuje w zakresie określonym niniejszą uchwałą.

§ 6. Na terenie objętym planem miejscowym traci moc obowiązującą miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Bliżyn uchwalony Uchwałą Nr 39/91 Rady Gminy w Bliżynie z dnia 16 grudnia 1991 r. opublikowaną w Dz. Urz. Woj. kieleckiego Nr 2 poz. 19 z dnia 6 lutego 1992 r.

§ 7. Opracowania dołączone:
a)Opracowanie ekofizjograficzne do projektu zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bliżyn na terenie sołectw: Bliżyn, Gilów, Wojtyniów i Zagórze.
b)Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu planu miejscowego obszaru „Bliżyn 1” w granicach części sołectwa Bliżyn na obszarze gminy Bliżyn.
Opracowania te nie są przedmiotem uchwalenia, lecz materiałem pomocniczym ułatwiającym interpretację i realizację planu miejscowego.

§ 8. Ustalenia zawarte w niniejszej uchwale stanowią podstawę do określenia sposobu i zasad zagospodarowania terenu dla obszaru objętego planem miejscowym. 

§ 9. Stosownie do art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266) ze względu na wyłączne występowanie na terenie objętym opracowaniem planu miejscowego gruntów klasy R V, R VI – wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego – nie wymagane jest uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

Rozdział 2
Ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym

§ 10.1. Ustalenia ogólne zawarte w tekście planu miejscowego należy odnosić kompleksowo do odpowiadających im szczegółowych ustaleń realizacyjnych dotyczących terenu wydzielonego linią rozgraniczającą na rysunku planu mogą być uszczegółowione w postępowaniu administracyjnym w zakresie obowiązujących przepisów szczegółowych.
2.W przypadku zaistniałych sprzeczności lub wątpliwości przy interpretacji lub odczytywaniu ustaleń planu miejscowego rozstrzygnięciem może być opinia urbanistyczna lub ustawowy stan prawny. Opinia urbanistyczna nie zwalnia od przestrzegania innych przepisów szczegółowych. 
3.System ochrony przyrody na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bliżyn 1” tworzy obszar chronionego krajobrazu (otulina) Suchedniowsko – Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego utworzony Rozporządzeniem Nr 335/2001 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 17 października 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 108 poz. 1271 z późniejszymi zmianami). Rozporządzenie Nr 335/2001 określa granice powyższego obszaru chronionego krajobrazu. 
Przy projektowaniu nowych obiektów kubaturowych na terenach objętych planem miejscowym, w celu dążności do systematycznej poprawy estetyki zabudowy i ochrony walorów krajobrazowych obszaru proponuje się stosowanie w opracowaniach planistycznych następujących zasad architektoniczno – budowlanych:
a)Ograniczenie gabarytu zabudowy obiektów:
•mieszkalnych do max 2 kondygnacji, z możliwością wykorzystania poddasza na cele mieszkalne w budynkach jednokondygnacyjnych (preferowana wysokość – jedna kondygnacja z użytkowym poddaszem zlokalizowanym w drugiej kondygnacji),
•gospodarczych do 4 m od powierzchni terenu do okapu budynków, a produkcyjno – usługowych i użyteczności publicznej nie więcej niż 5 m od poziomu terenu do okapu budynków, w wyjątkowych sytuacjach można dopuścić budynki użyteczności publicznej 2 kondygnacyjne o wysokości 8 – 9 m od poziomu terenu do okapu w przypadkach gdy przepisy szczególne określają podwyższoną wysokość pomieszczeń.
b)Stosowanie dachów symetrycznych dwuspadowych i ewentualnie czterospadowych o nachyleniu połaci 35 – 500 z możliwością wprowadzenia przyczółków i naczółków.
c)Ograniczenie doświetlania pomieszczeń w użytkowym poddaszu do max połowy długości połaci dachowej.
d)Ograniczenie wysokości podpiwniczenia (cokołu budynku) do max 1,3 m ponad poziom terenu, w przypadku realizacji podpiwniczenia powyżej 1,3 m ponad poziom terenu, traktowanie takiego rozwiązania jako kondygnacji budynku.
e)Zakaz realizowania obiektów budowlanych z dachami płaskimi, pulpitowymi, kopertowymi, uskokowymi i asymetrycznymi oraz stosowania w budynkach schodkowego zakończenia ścian szczytowych, stosowania w elewacjach lusterek, stłuczki szklanej i porcelanowej.
f)Zalecenia stosowania w obiektach budowlanych poszerzonych okapów (50 – 70 cm) oraz wprowadzenie materiałów kamiennych i drewna do prac wykończeniowych w elewacjach.
g)Obowiązek realizowania wokół obiektów produkcyjnych produkcyjno – usługowych i hodowlanych pasów zieleni osłonowej oraz zalecenie wprowadzenia zadrzewień przydomowych w nowych siedliskach.
h)Dopuszczenie jako możliwości realizacji na terenach parków i ich otulin tylko takich obiektów produkcyjnych w tym przemysłowych, których działalność nie pogorszy stanu środowiska oraz walorów krajobrazowych z preferencjami dla obiektów przetwarzających surowce miejscowe (za wyjątkiem przetwórstwa kopalin mineralnych) przy zastosowaniu rozwiązań technicznych i technologicznych eliminujących uciążliwości dla środowiska i mieszkańców.
i)Uwarunkowanie realizacji nowych sieci wodociągowych powinno być poprzedzone wskazaniem zasad utylizacji zwiększonej ilości ścieków oraz formy ich funkcjonowania i bieżącej kontroli.
j)Obowiązkowego uzgadniania z Dyrektorem Zarządu Świętokrzyskich i Nadnidziańskich Parków Krajobrazowych realizowanych na obszarze parku i ich otulin wszystkich obiektów kubaturowych, urządzeń infrastruktury technicznej i eksploatacji kopalin oraz opracowań planistycznych.
k)Ograniczenie całkowitej likwidacji istniejących na terenie gminy zadrzewień i zakrzewień śródpolnych i przywodnych.
l)Wykluczenie możliwości rolniczego wykorzystywania ścieków i gnojowicy na terenach parków krajobrazowych i ich otulin.
4.Na terenie otulin parków krajobrazowych będących obszarami chronionego krajobrazu w myśl Rozporządzenia Nr 14/2004 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 21 września 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 169 poz. 2278) zakazuje się: 
•zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką;
•likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych;
•wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych;
•dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody lub zrównoważone wykorzystywanie użytków rolnych i leśnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka;
•likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno – błotnych.

5.Z uwagi na położenie w zasięgu Otuliny Suchedniowsko – Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego – projektowane nowe obiekty kubaturowe na terenie objętym opracowaniem niniejszego planu miejscowego powinny cechować się dobrą – starannie opracowaną architekturą, respektować walory krajobrazowe otoczenia nie powodując niekorzystnych zniekształceń. Dla poprawy walorów krajobrazowych należy m.in.:
•ograniczyć budowę nowych linii energetycznych,
•realizować zieleń osłonową (izolacyjną) przy obiektach usługowych i przemysłowych, której wykonawstwo powinno być prowadzone w oparciu o branżowy projekt stanowiący integralną część projektu budowlanego przedsięwzięcia,
•ograniczyć nieuzasadnioną likwidację istniejącego zadrzewienia ,
•przestrzegać określonych w ust. 3 zasad architektoniczno – budowlanych.
6.Ustalenia określone w ust. 3, 4, 5 obowiązują na terenie objętym opracowaniem niniejszego planu.
7.Cały rozpatrywany obszar został zaliczony przez „Koncepcję krajowej sieci ekologicznej ECONET – POLSKA” do terenów objętych węzłem ekologicznym o znaczeniu międzynarodowym. Węzeł ten ma numer 31 M – Obszar Świętokrzyski. Obejmuje on swoim zasięgiem 1414 km2. W jego obrębie znajduje się Świętokrzyski P.N., Oblęgorsko – Suchedniowski P.K., Sieradowicki P.K., Jeleniowski P.K. (wraz z otulinami). W obrębie obszarów węzłowych wyróżniono biocentra, które stanowią nagromadzenie największych walorów przyrodniczych. Otoczone są one strefami buforowymi, które mają wyróżniające się walory, ale nie tak wysokie jak biocentra. Teren objęty opracowaniem znajduje się w takiej strefie buforowej. Na terenach tych należy prowadzić działania ochronne i tak optymalizować formy zagospodarowania, aby zachować istniejące i przywrócić utracone wartości przyrodnicze.
	Teren opracowania planu miejscowego położony jest w zasięgu projektowanego Parku Kulturowego Doliny Rzeki Kamiennej.
8.Na terenie objętym rysunkiem niniejszego planu miejscowego linią rozgraniczenia określono sposób użytkowania obiektów i urządzeń budowlanych, które pozostawia się do uściślenia w postępowaniu administracyjnym z zachowaniem wymogów wynikających z przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 12 kwietnia 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami) oraz innych przepisów prawa mających odniesienie do określonego w planie miejscowym sposobu użytkowania terenu w oparciu o konkretny wniosek inwestora.
9.Na terenie objętym planem miejscowym dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń budowlanych w myśl postanowień art. 3 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 z późniejszymi zmianami) o zakresie programowym niezbędnym do funkcjonowania obiektów budowlanych przewidzianych do realizacji w jego zasięgu oraz wszelkich obiektów i urządzeń mających funkcjonalny związek z podstawowym przeznaczeniem terenu.
10.Określona w ustaleniach szczegółowych oraz na rysunku planu miejscowego odległość linii zabudowy od krawędzi jezdni istniejącego i projektowanego układu sieci komunikacji kołowej dotyczy wyłącznie pierwszej linii zabudowy i stanowi wartość minimalną. Zmniejszenie ustalonej linii zabudowy może nastąpić wyłącznie zgodnie z postanowieniami przewidzianymi w ustawie z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (Tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 71 poz. 838 z późniejszymi zmianami).
11.Linia rozgraniczająca teren, która określa jednocześnie granice opracowania planu miejscowego opracowania nie może ulegać korektom w postępowaniu administracyjnym. Zmiana tej granicy może być dokonywana wyłącznie w trybie przewidzianym ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
12.Umieszczenie projektowanych urządzeń liniowych infrastruktury technicznej przewiduje się w pasie rozgraniczenia dróg i ulic. Przebiegi istniejących urządzeń liniowych pozostawia się do adaptacji trwałej. Dopuszcza się możliwość realizacji indywidualnych rozwiązań urządzeń w zakresie elementów infrastruktury technicznej pod warunkiem zachowania wymogów przepisów szczegółowych.
13.Dla umożliwienia realizacji obiektów kubaturowych w pobliżu istniejących na terenie opracowania linii elektroenergetycznych średniego napięcia 15 kV należy dostosować je do obowiązujących przepisów budowy linii elektroenergetycznych i obowiązujących warunków technicznych jakim powinny odpowiadać urządzenia elektroenergetyczne w zakresie ochrony przeciwpożarowej w pobliżu zabudowy mieszkaniowej poprzez zainstalowanie odpowiednich zabezpieczeń przewodów przed zerwaniem oraz wykonanie uziemień ochronnych.
14.Zabudowę kubaturową należy lokalizować w odległości minimum 7,5 m od osi linii 15 kV na obydwie strony. Ewentualne zbliżenie zabudowy do linii 15 kV na odległość mniejszą niż 7,5 m od osi linii wymaga uzgodnienia z zarządzającym siecią.

§ 11. Ogólne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem miejscowym:
1.Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy powinno zapewnić bezkolizyjne korzystanie dla osób niepełnosprawnych.
2.Ogrodzenia frontowe poszczególnych działek należy lokalizować w liniach rozgraniczających dróg i ulic.
3.Dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów należy zapewnić miejsca parkingowe w granicach własnych działek.
4.Wykorzystywanie nowych włączeń do sieci dróg i ulic należy uzgadniać z właścicielem lub zarządzającym drogą.
5.Dla zapewnienia właściwej działalności inwestycyjnej przewiduje się możliwość scalania działek pod warunkiem łączenia ich w ramach tego samego terenu.
6.Dopuszcza się jako zgodne z planem miejscowym:
a)dokonywanie odstępstw od planowanych podziałów wewnętrznych w granicach terenów które nie mogą naruszać przyjętej zasady przestrzennej planu,
b)postulowana zabudowa bliźniacza może być zmieniona na wolnostojąca, jeśli zostanie wykazana taka możliwość,
c)na terenach zabudowy jednorodzinnej i usługowej dopuszcza się zbliźniaczenie w granicach sąsiednich działek budynków mieszkalnych oraz garaży na samochody osobowe i innych budynków gospodarczych,
d)garaże na samochody osobowe i inne budynki gospodarcze powinny być usytuowane w głębi działek,
e)niedopuszczalne jest stosowanie planowanych budynków w granicach działek przyległych do terenów zieleni publicznej i ciągów pieszo-jezdnych.
1.Dopuszcza się odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i wymianę istniejących budynków na warunkach ustalonych dla budynków projektowanych.
2.Obiekty nie będące budynkami pozostawione w ustaleniach planu do zachowania mogą podlegać odbudowie, rozbudowie, przebudowie i wymianie pod warunkiem nie zwiększenia dotychczasowego ujemnego oddziaływania na środowisko.
3.Ustalone planem miejscowym zasady uzbrojenia technicznego terenu obejmujące postulowane przebiegi sieci oraz orientacyjne usytuowanie związanych z nim obiektów podlegają uszczegółowieniu w branżowych projektach budowlanych.
4.Projektowane podpiwniczenia budynków powinny być przystosowane do wykonywania ukryć dla ochrony mieszkańców w okresie podwyższonej gotowości obronnej państwa.
5.Miejsca pamięci narodowej wymagają szczególnej ochrony dla zachowania ich wartości historycznych i kulturowych.

§ 12. Ogólne ustalenia dotyczące realizacji planu miejscowego: 
1.Na obszarze opracowania planu miejscowego nie wyznacza się terenów przeznaczonych wyłącznie pod zabudowę zagrodową. Istniejące zagrody rolnicze pozostawia się do adaptacji czasowej.
2.Tereny budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego oznaczono na rysunku planu miejscowego symbolem MN.
2.1.Na terenach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej przewiduje się lokalizację budynków mieszkalnych wolnostojących i bliźniaczych wraz z urządzeniami towarzyszącymi przy zachowaniu wymogów określonych w § 10 ust. 3. 
2.2.Usytuowanie budynków w drugiej i dalszej linii zabudowy w stosunku do dróg publicznych jest niedopuszczalne, jeśli taka możliwość nie wynika z opracowania planu miejscowego.
Lokalizacja budynków mieszkalnych w odległości mniejszej od ustalonej linii zabudowy możliwa jest w przypadkach uzasadnionych stanem istniejącej zabudowy działek sąsiednich oraz działki inwestora pod warunkiem uzyskania zgody właściciela lub zarządzającego drogą.
2.3.Do czasu zainwestowania pozostawia się dotychczasowe użytkowanie wyznaczonego pod zainwestowanie terenu.
2.4.W granicach terenów zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej dopuszcza się możliwość lokalizacji:
a)lokali usługowych wbudowanych w parterach budynków lub jako obiektów wolnostojących dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i usług bytowych dla potrzeb mieszkańców,
b) budynków gospodarczych oraz garaży dla własnych potrzeb,
c)urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.
3.Tereny zabudowy jednorodzinnej na terenach zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolem MR, MN.
3.1. Tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem realizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
3.2. Pozostałe ustalenia jak dla terenów zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej – oznaczonych symbolem MN.
4.Tereny usług i rzemiosła.
4.1. Obiekty usług podstawowych, ponadpodstawowych i rzemiosła nieuciążliwego dla obsługi mieszkańców Bliżyna oraz gminy Bliżyn należy lokalizować przede wszystkim na terenach wyznaczonych na ten cel w planie miejscowym.
4.2. Dla potrzeb nieuciążliwego rzemiosła usługowego i produkcyjnego przewiduje się obiekty istniejące na terenie byłych Zakładów Farb i Lakierów „Polifarb”.
5.Tereny poza obszarami przeznaczonymi pod zainwestowanie – tereny upraw polowych są oznaczone symbolem „R”.
5.1. Budowa obiektów kubaturowych na użytkach rolnych jest możliwa wówczas, jeżeli obiekty te znajdują funkcjonalny związek z tymi użytkami i jeżeli ich realizacja nie jest możliwa na terenach budowlanych wyznaczonych planem. 
5.2. W uzasadnionych przypadkach na wyżej wymienionych obszarach może być również realizowane nie przewidziane w planie miejscowym uciążliwe budownictwo usługowe, po spełnieniu podstawowych warunków zgodnie z aktualnymi przepisami.
6.Ochrona obiektów zabytkowych i stanowisk archeologicznych.
6.1Obowiązuje bezwzględny obowiązek ochrony zabytkowych obiektów kubaturowych i stanowisk archeologicznych objętych katalogiem zabytków województwa świętokrzyskiego. Zabytkowe obiekty kubaturowe zostały oznaczone na rysunku planu miejscowego.
6.2Wszelka działalność zmierzająca do zmiany stanu istniejącego obiektów zabytkowych i najbliższego ich otoczenia oraz zmian w obrębie i strefach ochronnych pomników i stanowisk archeologicznych wymaga każdorazowo uzgodnienia z Wojewódzkim Odziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.

§ 13. Na obszarze opracowania planu miejscowego wprowadza się zakaz:
1.Lokalizacji wszelkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu obowiązujących przepisów z zakresu ochrony środowiska.
2.Lokalizacji urządzeń i obiektów mogących powodować:
a)przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 29 lipca 2004 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku:
•dla pory dnia 50 dB, a dla pory nocy 40 dB (dla instalacji i pozostałych obiektów i grup źródeł hałasu), 
•dla pory dnia 55 dB, a dla pory nocy 50 dB (dla dróg lub linii kolejowych),
b)wprowadzanie do powietrza atmosferycznego zanieczyszczeń powyżej poziomu norm stężeń dopuszczalnych w tym zanieczyszczeń o charakterze odorowym,
c)stosowania kotłowni i palenisk opalanych paliwem stałym
d)wprowadzanie nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów ściekowych.

§ 14.1. Na całym obszarze plan miejscowy ustala obowiązek zachowania walorów środowiska przyrodniczego.
2.Wprowadza się zakaz wycinania drzew oprócz przypadków bezpośredniego zagrożenia lub na trasie lokalizacji obiektów kubaturowych i urządzeń liniowych. Po dokonaniu wycinki należy wykonać nasadzenia uzupełniające.
3.Wszelka działalność w obiektach ochrony przyrodniczej i w ich otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody.
4.Na rysunku miejscowego planu określona została granica terenów zalewanych wielkimi wodami wzdłuż rzeki Kamiennej i zbiornika „Bliżyn”. Tereny te znajdują się na nieobwałowanych obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi (rzeka Kuźniczka nie jest objęta opracowaniem miejscowego planu). Zgodnie z Rozporządzeniem Nr 11/92 Wojewody Kieleckiego z dnia 21 grudnia 1992 r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego Nr 18, poz. 200) na obszarach nieobwałowanych, o których mowa wyżej zabronione jest:
a)wznoszenie wszelkich obiektów budowlanych,
b)składowanie materiałów budowlanych i innych,
c)zmienianie ukształtowania powierzchni gruntu,
d)sadzenie drzew i krzewów oraz wykonywania wszelkich urządzeń i robót, które mogą utrudnić ochronę tych terenów przed powodzią.
5.Na obszarze objętym opracowaniem miejscowego planu wyznacza się pas ochronny terenów wzdłuż brzegów rzeki Kamiennej i zbiornika „Bliżyn” o szerokości 15 m dla:
a)umożliwienie dostępu do wody w ramach powszechnego korzystania z wód,
b)umożliwienie administratorowi (rzeki i zbiornika) prowadzenia robót remontowych i konserwacyjnych w korytach,
c)ochronę otuliny biologicznej rzeki i zbiornika.
6.Do istniejących wspólnych cieków wodnych zabrania się wprowadzania wszelkiego rodzaju nieoczyszczonych ścieków.
Rozdział 3
Ustalenia szczegółowe

§ 15.1. Ustalenia planu miejscowego dotyczące poszczególnych terenów w granicach wydzielonych liniami rozgraniczającymi oznaczonych następującymi symbolami: 
MW	–	Tereny istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej. Obiekty i urządzenia pozostawia się do adaptacji trwałej bez dokonywania zasadniczych zmian w architekturze obiektów. Ze względu na sąsiedztwo obiektów zespołu pałacyku Platerów wszelka działalność inwestycyjna na całym obszarze wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzki Konserwator Zabytków w Kielcach.	
MN	–	Tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z możliwością lokalizowania wyłącznie usług nieuciążliwych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i usługami bytowymi dla potrzeb ludności. Ustala się zakaz lokalizacji większych powierzchniowo hurtowni, magazynów i składów. Zabudowa wolnostojąca z możliwością stosowania zabudowy bliźniaczej. Przewiduje się adaptację trwałą istniejącej zabudowy mieszkalnej,  usługowej i produkcyjnej będącej w dobrym stanie technicznym z możliwością wymiany, modernizacji i ewentualnej rozbudowy lub zmiany przeznaczenia. Zabudowa będąca w złym stanie technicznym przewidziana jest do adaptacji czasowej. Wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji mieszkalnych. Nieprzekraczalne linie zabudowy określono na rysunku planu miejscowego. Do czasu rozpoczęcia realizacji zabudowy teren niezainwestowany należy wykorzystywać w sposób dotychczasowy tj. jako grunty rolne – obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
MN 1	–	Teren zabudowy oficyny murowanej z 1870 r. (obiekt z zespołu pałacyku Platerów) dotychczas użytkowanej jako przedszkole – obecnie zamierzone jest przystosowanie na obiekt mieszkalny. Wszelka działalność inwestycyjna w obiekcie oraz w jego otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.	
MN 2	–	Teren zabytkowej stajni murowanej ok. 1870 r. (obiekt z zespołu pałacyku Platerów) dotychczas użytkowanej jako kino - obecnie zamierzone jest przystosowanie na obiekt mieszkalny. Wszelka działalność inwestycyjna w obiekcie oraz w jego otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.	
MR, MN	–	Tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem realizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz z możliwością lokalizacji wyłącznie usług nieuciążliwych związanych z zaopatrzeniem i usługami bytowymi dla potrzeb ludności. Pozostałe ustalenia jak dla terenów określonych symbolem MN. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UA, UI	–	Tereny istniejącego budynku biurowego Urzędu Gminy oraz Posterunek Policji. Obiekty i urządzenia pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, rozbudowy oraz zmiany dotychczasowego przeznaczenia. Wysokość zabudowy max 2 kondygnacje. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UK	–	Teren zabytkowego zespołu Kościoła Parafialnego p.w. Świętego Ludwika – Kościół murowany 1896-1900; plebania murowana ok. 1900 r.; ogrodzenie z bramą koniec XX w. Obiekty podlegają ochronie konserwatorskiej. Wszelka działalność inwestycyjna w obiektach oraz w ich otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.	
UK2	–	Teren zabytkowego zespołu Kościoła Parafialnego p.w. Świętej Zofii – Kościół drewniany 1818 r.; ogrodzenie murowane 1818 r. Obiekty podlegają ochronie konserwatorskiej. Wszelka działalność inwestycyjna w obiektach oraz w ich otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.	
UKp	–	Teren zabytkowego pałacyku Platerów – obecnie Gminny Ośrodek Kultury – murowany z 2 poł. XX w.
Wszelka działalność inwestycyjna w obiekcie oraz w jego otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzki Konserwator Zabytków w Kielcach.	
UO	–	Teren istniejącego obiektu:
–Szkoły Podstawowej im. gen. Stanisława Maczka,
–Gimnazjum Publicznego,
–Liceum Ogólnokształcącego,
Obiekt przewidziany do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i rozbudowy.	
UO, UI	–	Teren istniejącego obiektu Oddziałów „0” Szkoły Podstawowej w Bliżynie oraz Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i rozbudowy oraz ewentualnej zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UZ	–	Teren istniejącego obiektu Ośrodka Zdrowia – Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i rozbudowy oraz ewentualnej zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UZ 1	–	Teren istniejącej apteki – obiekt wybudowany w parterze budynku mieszkalnego. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i rozbudowy oraz ewentualnej zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UH	–	Teren istniejącego obiektu wielobranżowego, usług handlu – Wiejski Dom Towarowy. Obiekt zabytkowy pozostawiony do adaptacji trwałej. Wszelka działalność inwestycyjna w obiekcie oraz w jego otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach.	
UH 1	–	Tereny istniejących usług handlu. Obiekty w dobrym stanie technicznym pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i ewentualnej rozbudowy lub zmiany przeznaczenia. Obiekty będące w złym stanie technicznym pozostawia się do adaptacji czasowej. Na terenie przy ul. VI Wieków Bliżyna, na północ od Ośrodka Zdrowia przewiduje się rezerwę terenu pod rozwój usług handlu. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UH 2	–	Teren projektowanego pawilonu handlowego jedno lub wielobranżowego, w zależności od aktualnych potrzeb. Wysokość zabudowy 1 kondygnacja. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
U	–	Teren bazy Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska. Istniejące obiekty: usługowe, gospodarcze i magazynowe pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, przebudowy, rozbudowy oraz zmiany przeznaczenia. Istniejący budynek mieszkalny – na działce nr ewid. 790/6 pozostawia się do adaptacji trwałej. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UŁ	–	Teren istniejącego obiektu „Poczta Polska” – Urząd Pocztowy. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji i ewentualnej rozbudowy.	
UI 1	–	Teren istniejącego obiektu byłego sklepu firmowego byłych Zakładów Farb i Lakierów. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, rozbudowy oraz ewentualnej zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UI 2	–	Teren istniejącego nieczynnego magazynu. Obiekt pozostawia się do adaptacji czasowej z możliwością przeznaczenia na lokal usługi nieuciążliwej. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UI, UK	–	Teren istniejącego obiektu Strażnicy Przeciwpożarowej oraz Gminnej Biblioteki Publicznej. Obiekt pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, rozbudowy oraz ewentualnie zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
US, UT	–	Teren projektowanego Gminnego Stadionu Sportowego oraz obiektów i urządzeń dla potrzeb rekreacji i turystyki związanej ze zbiornikiem wodnym „Zalew Bliżyn” na rzece Kamiennej. Niezbędna powierzchnia terenu dla zrealizowania tego obiektu zostanie określona w projekcie budowlanym tego zadania. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
UTL	–	Teren projektowanych urządzeń dla potrzeb rekreacji i krótkiego wypoczynku nad zbiornikiem wodnym na rzece Kamiennej (Zalew Bliżyn) bez możliwości realizacji obiektów kubaturowych.	
URp	–	Teren istniejącego Zakładu Stolarskiego Usługowo–Produkcyjnego wraz z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Obiekt i urządzenia pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, rozbudowy lub zmiany przeznaczenia. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
P	–	Teren potencjalnego rozwoju przedsiębiorczości o charakterze produkcyjnym i składowo–handlowym. Teren byłych Zakładów Farb i Lakierów „Polifarb” Sp. z.o.o. (dawniej odlewnia żeliwa). Obiekty zabytkowe gruntownie przebudowane i rozbudowane – podlegają ochronie konserwatorskiej. Obiekty i urządzenia pozostawia się do adaptacji trwałej z możliwością modernizacji, rozbudowy lub zmiany przeznaczenia. Teren został podzielony na kilkanaście odrębnych nieruchomości. Wszelka działalność inwestycyjna w obiektach zabytkowych oraz w ich otoczeniu wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach. Obowiązują ustalenia ogólne dotyczące terenu objętego planem miejscowym (Rozdział 2. § 10, § 11, § 13 i § 14).	
ZP

KS	–

-	Teren zieleni parkowej ogólnodostępnej. Pozostałości parku z 2 poł. XIX w. stanowiący część zabytkowego zespołu pałacyku Platerów. Wszelka działalność inwestycyjna na tym obszarze wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Państwowej Służby Ochrony Zabytków – Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Teren postulowanego parkingu	
ZP1	–	Teren projektowanej zieleni parkowej urządzonej ogólnodostępnej z możliwością lokalizacji urządzeń turystyczno – rekreacyjnych nad brzegiem zbiornika wodnego na rzece Kamiennej „Zalew Bliżyn”.	
ZCz	–	Teren istniejącego cmentarza (zamkniętego) parafialnego pozostawionego do adaptacji trwałej.	
ZŁ	–	Teren zieleni łęgowej, izolacyjnej wzdłuż istniejącego zbiornika wodnego na rzece Kamiennej oraz wzdłuż istniejących cieków wodnych.	
W	–	Teren istniejącego zbiornika wodnego „Zalew Bliżyn” na rzece Kamiennej oraz fragmenty koryta rzeki Kamiennej.	
R	–	Tereny upraw polowych – użytkowanie bez zmian.	
ZLs	–	Tereny lasów i zadrzewień – użytkowanie bez zmian.	

§ 16. Ustalenia planu miejscowego dotyczące infrastruktury technicznej.
1.Komunikacja
1.1.Obsługę komunikacyjną terenu opracowania stanowią istniejące drogi publiczne, istniejące i projektowane ulice lokalne i dojazdowe oraz ciągi pieszo-jezdne określone na rysunku planu
1.2.Uściśla się linię rozgraniczającą teren drogi krajowej nr 42, oznaczony symbolem 01 KDK, od projektowanych terenów zainwestowania oznaczonych w planie stanowiącym przedmiot uchwalenia symbolami; KD1, MN, ZCz. Linia ta jest ustalona w odległości 10,0 m od osi istniejącej jezdni
1.3.Uściśla się linię rozgraniczającą teren drogi powiatowej, oznaczony symbolem 03 KDw, od projektowanych terenów zainwestowania oznaczonych w planie stanowiącym przedmiot uchwalenia symbolami; MN, MR.MN. Linia ta jest ustalona w odległości 10,0 m od osi istniejącej jezdni.
1.4.Uściśla się linię rozgraniczającą teren drogi gminnej, oznaczony symbolem 06 KDG, od projektowanych terenów zainwestowania oznaczonych w planie stanowiącym przedmiot uchwalenia symbolem MN, MR. Linia ta jest ustalona w odległości 6,0 m od osi istniejącej jezdni.
1.5.Uściśla się linię rozgraniczającą teren drogi gminnej, oznaczonym symbolem 07 KDG, od projektowanych terenów zainwestowania oznaczonych w planie stanowiącym przedmiot uchwalenia symbolem MN. Linia ta jest ustalona w odległości 6,0 m od osi istniejącej jezdni.
1.6. Dla terenu oznaczonego symbolem KZ1 stanowiącego pas drogowy drogi krajowej nr 42, wraz z przyległymi terenami ustala się klasę drogi jako zbiorczą, w liniach rozgraniczających o szerokości 18,0-20,0 m. Szerokość jezdni – 8,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 1,5-2,0 m oddzielone od jezdni pasem zieleni. Dopuszcza się chodniki przyległe do jezdni o szerokości min. 2,0 m. Linia zabudowy w odległości min. 30 m od krawędzi jezdni.
1.7.Dla terenu oznaczonego symbolem KZ2 stanowiącego pas drogowy drogi powiatowej Bliżyn – Sorbin wraz z przyległymi terenami ustala się klasę drogi jako zbiorczą, w liniach rozgraniczających o szerokości 20,0 m. Szerokość jezdni – 6,0 m. Chodnik dla pieszych od strony zabudowy mieszkaniowej o szerokości 1,5 m. oddzielony od jezdni pasem zieleni o szer. 3,0 m. Po drugiej stronie jezdni ścieżka rowerowa – dwukierunkowa o szer. 2,5 m oddzielona od jezdni pasem zieleni. Linia zabudowy zgodnie ze stanem istniejącym.
1.8.Dla terenu oznaczonego symbolem KL – 1 stanowiącego pas drogowy drogi powiatowej Bliżyn – Majdów ustala się klasę ulicy jako lokalną, wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 10,0 m. Szerokość jezdni – 5,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 2,0 m – przyległe do jezdni. Linia zabudowy w odległości min. 10 m od krawędzi jezdni.
1.9.Dla terenu oznaczonego symbolem KL – 2 stanowiącego pas drogowy drogi powiatowej Wojtyniów–Zbrojów ustala się klasę ulicy jako lokalną, wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 12,0 m. Szerokość jezdni – 6,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 2,0 m – przyległe do jezdni. Linia zabudowy zgodnie ze stanem istniejącym.
1.10.Dla terenu oznaczonego symbolem KL –3 stanowiącego pas drogowy drogi gminnej ustala się klasę ulicy jako lokalną wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 12,0 m Szerokość jezdni – 6,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 2,0 m – przyległe do jezdni. Linia zabudowy w odległości min. 15 m od krawędzi jezdni.
1.11.Dla terenu oznaczonego symbolem KL – 4 ustala się klasę ulicy jako lokalną wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 12,0 m Szerokość jezdni – 6,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 2,0 m – przyległe do jezdni. Linia zabudowy w odległości min. 10 m od krawędzi jezdni.
1.12.Dla terenu oznaczonego symbolem KD – 1 ustala się klasę ulicy jako dojazdową wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 10,0 m. Szerokość jezdni – 5,0 m. Chodniki dla pieszych obustronne o szerokości 2,0 m – przyległe do jezdni. Dopuszcza się realizację chodnika jednostronnego. Linia zabudowy w odległości min. 8 m od krawędzi jezdni.
1.13.Dla terenu oznaczonego symbolem KD – 2 ustala się klasę ulicy jako dojazdową wraz z liniami rozgraniczającymi w pasie o szerokości 10,0 m. Szerokość jezdni – 5,0 m. Chodnik dla pieszych jednostronny o szerokości 2,0 m – przyległy do jezdni. Linia zabudowy w odległości min. 10 m od krawędzi jezdni.
1.14.Teren oznaczony symbolem KX – 1 przeznacza się na lokalizację ciągu pieszo – jezdnego stanowiącego dojazd i dojście do działek. Szerokość w liniach rozgraniczających 4,0 – 6,0 m. Szerokość utwardzonego pasa pieszo – jezdnego: 3,0 – 4,0 m. Linia zabudowy w odległości od 6 do 8 m od krawędzi pasa jezdnego.
1.15.Teren oznaczony symbolem KX – 2 przeznacza się na lokalizację ciągu pieszego. Szerokość w liniach rozgraniczających – 4.0 m. Szerokość utwardzonego pasa pieszego – min. 2,0 m. Linia zabudowy w odległości od 6 do 8 m od linii rozgraniczenia.
1.16.Teren oznaczony symbolem KK stanowiący pas kolejowy istniejącej bocznicy kolejowej przeznacza się do adaptacji.
1.17.Na terenach o których mowa w ust. 1.6. – 1.14, w obrębie linii rozgraniczających zakazuje się realizacji obiektów budowlanych z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg związanych z utrzymaniem i obsługą ruchu – dopuszcza się realizację sieci uzbrojenia terenu pod warunkiem nie naruszenia wymogów określonych w odrębnych przepisach dotyczących dróg publicznych a także uzyskania zgody zarządu drogi.

2.Zasady uzbrojenia terenu w urządzenia infrastruktury technicznej.
2.1. Wodociąg
Teren objęty planem miejscowym „Bliżyn 1” proponuje się zasilić w wodę z gminnego ujęcia „Gostków". Przewiduje się wykonanie nowych sieci wodociągowych dołączonych do istniejących wodociągów ø 80, 110 i 160 mm. Przyłącza dla projektowanej zabudowy będą odchodzić zarówno od istniejących jak i od projektowanych wodociągów. Sieć musi być wyposażona w zasuwy i hydranty przeciwpożarowe. Realizacja wodociągów jest możliwa po uzyskaniu zgody właściciela sieci i po opracowaniu dokumentacji projektowej. 
2.2. Odprowadzenie ścieków
Ścieki powstające na terenie objętym planem miejscowym proponuje się odprowadzić systemem kanalizacji sanitarnej i skierować do gminnej oczyszczalni. Nie proponuje się wykorzystania do tego celu istniejącej na tym terenie oczyszczalni ścieków byłego zakładu „Polifarb” Kanalizację sanitarną i gminną oczyszczalnię ścieków należy wykonać na podstawie odrębnej dokumentacji projektowej. 
Ścieki poprodukcyjne należy podczyścić przed odprowadzeniem ich do gminnej oczyszczalni ścieków lub oczyścić we własnej zakładowej oczyszczalni.
2.3. Odprowadzenie wód opadowych
Wody opadowe należy odprowadzić projektowanym systemem kanalizacji deszczowej. Ścieki te muszą być podczyszczone przed wprowadzeniem ich do wód powierzchniowych (na separatorach).
2.4. Zaopatrzenie w gaz
Teren objęty planem miejscowym przewiduje się do zasilenia gazem przewodowym niskociśnieniowym poprzez nawiązanie się do istniejących gazociągów ø 100 i 80 mm. Dla projektowanej zabudowy gaz będzie dostarczony zarówno z sieci istniejącej jak i projektowanej. Wykonanie sieci jest możliwe po uzyskaniu zgody właściciela sieci gazowej i po opracowaniu odrębnej dokumentacji projektowej. 
2.5. Telefonizacja
Przewiduje się dołączenie terenu do istniejącej sieci telefonicznej z centralą automatyczną w Bliżynie. Przyłączenie jest możliwe po uzyskaniu zgody właściciela sieci i po opracowaniu odrębnej dokumentacji projektowej.
2.6. Ciepłownictwo
Nie przewiduje się realizacji centralnego źródła ciepła i sieci ciepłowniczej. Budynki będą ogrzewane z indywidualnych kotłowni zasilanych paliwem „ekologicznym” powodującym jak najmniejsze zanieczyszczenie atmosfery. Najlepiej, aby był to gaz sieciowy lub niskozasiarczony olej opałowy.
2.7.Odpady stałe
Proponuje się gromadzenie odpadów socjalno – bytowych w indywidualnych przydomowych pojemnikach. Odpady te będą wywożone na międzygminne składowisko „Łyżwy” w gminie Skarżysko – Kamienna. Wskazane jest sortowanie odpadów przed wywiezieniem ich na składowisko i odzysk surowców wtórnych, dzięki czemu obniży się koszt wywozu mniejszej liczby odpadów a przy mniejszej objętości deponowanych odpadów przedłuży się użytkowanie składowiska.
Odpady poprodukcyjne proponuje się składować lub utylizować w sposób zgodny z ich rodzajem i wywozić na przystosowane do ich odbioru składowisko.
3.Zasady zaopatrzenia w energię elektryczną
Teren przewidziano pod intensywną zabudowę mieszkalną na obszarze „Bliżyn 1” przewiduje się zasilać w energię elektryczną z projektowanych stacji transformatorowych wnętrzowych 15/ 0,4 kV zasilanych kablami ziemnymi 15 kV wprowadzonymi jako odejścia napowietrzno – kablowe z istniejącej linii napowietrznej 15 kV przebiegającej po południowej stronie ul. Zafabrycznej. Odbiorców bytowych należy zasilać z sieci niskiego napięcia wyprowadzonych z wyżej wymienionych projektowanych stacji transformatorowych. Istniejące linie niskiego napięcia proponuje się nawiązać do projektowanych stacji wnętrzowych lub pozostawić w dotychczasowym układzie zasilania, w zależności od spełnienia technicznych warunków zasilania. Kable ziemne 15 kV przewiduje się prowadzić w chodnikach ulic. Odcinek linii napowietrznej 15 kV zasilający słupową stację transformatorową Bliżyn 1 proponuje się przebudować w celu usunięcia linii z terenu działek budowlanych. Proponowane miejsca usytuowania stacji transformatorowych oraz przebiegów linii 15 kV przedstawiono na rysunku planu. Zabudowę zlokalizowaną po południowej stronie ul. Kościuszki (na zachód od cmentarza) proponuje się zasilić z planowanej dobudowy kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV Bliżyn 4. W ramach modernizacji sieci oraz w celu usunięcia linii napowietrznych 15 kV z terenu zabudowy mieszkalnej planuje się wymianę około 500 m linii napowietrznej 15 kV na kabel ziemny 15 kV oraz zdemontowanie dwóch stacji napowietrznych 15/0,4 kV (Bliżyn 4 i GS) i wybudowanie w ich miejscu jednej stacji wnętrzowej (kontenerowej) 15/0,4 kV zasilanej kablowo. Przebieg linii 15 kV i usytuowanie stacji transformatorowych 15/0,4 kV przedstawiono na rysunku planu. Projektowaną zabudowę mieszkalną usytuowaną pomiędzy ul. Staszica a ul. Piaskową proponuje się zaopatrzyć w energię elektryczną z istniejącej stacji transformatorowej wnętrzowej Bliżyn 1 zlokalizowanej na skrzyżowaniu ul. Staszica i Kościuszki, poprzez wyprowadzenie ze stacji ziemnego kabla niskiego napięcia.

Rozdział 4
Postanowienia szczególne

§ 17. Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 15 % wzrostu wartości nieruchomości.

Rozdział 5
Przepisy końcowe

§ 18. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bliżyn.

§ 19. Uchwała niniejsza podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

§ 20. Uchwała niniejsza obowiązuje po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.